입 찰 설 명 서

공사명 : 기독교대한감리회 여선교회전국연합회

안식관 신축공사

	THE KOREAN METHODIST WOMEN'S SOCIETY FOR CHRISTIAN SERVICE

목            차

가.  입찰초청사

나.  공사개요 및 입찰참가자격

다.  입찰지침서

가. 입찰 초청사

본 기독교대한감리회 여선교회전국연합회은 안식관 신축 공사의 경쟁입찰에 귀사를 모시게 되어 대단히 기쁘게 생각합니다.

본 입찰안내서의 규정된 기한과 조건에 의거하여 귀사의 가장 경쟁력 있는 입찰서를 제출하여 주시면 감사 드리겠습니다.

입찰서는 2018년 6월 11일(월) 오후 4시까지 발주자인 기독교대한감리회 여선교회전국연합회 (03186 서울시 종로구 세종대로 149(세종로, 감리회관) 13층 여선교회전국연합회)사무국에 제출하여 주시기 바랍니다.

입찰자는 입찰서 1부 및 공사내역서 1부와 기타서류를 작성한 후 봉투에 날인 봉합하여 “입찰서 재중”표기하여 제출하여야 합니다.

질문 사항이 있을 경우, 주저 하지 마시고 연락 주시기 바라며 귀사의 경쟁력 있는 입찰서를 기대하겠습니다. 입찰 참여하여 주신데 대하여 다시 한번 감사 드립니다.

기 독 교	여 선 교 회 전 국 연 합 회
대한감리회
	회 장 백 삼 현 총 무 엄 일 천 (직 인 생 략)

나.  공사개요 및 입찰참가자격

1. 공 사 명 : 기독교대한감리회 여선교회전국연합회 안식관 신축공사

2. 공사현장 : 서울특별시 성북구 정릉동 보국문로 8길 16

(서울시 성북구 정릉동 410-4번지외 2필지)

3. 공사기간 : 2018년 7월~2019년 9월(예정)

4. 공사규모 : 지하2층 지상 5층(종교시설-안식관, 도심형생활주택-원룸형연립)

5. 연 면 적 : 4,153.24㎡

6. 공사내용 : 철근콘크리트, 치창벽돌 외단열시스템, 일부금속마감

7. 참가자격

1) 건설사업기본법에 의한 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허 등록업체

2) 시공업체의 2017년 시공능력평가액이 80억 이상인 업체

3) 기업신용평가등급이 BBO이상이며 건설기술자 15인 이상 자격을 갖춘 업체

4) 최근 3년 이내 공사 실적 중 주거시설을 제외한 일반건축물 중 연면적 3,500㎡ 이상의

교회(우대함) 또는 비슷한 난이도의 건물 건축공사실적 보유 업체

5) 계약 이행증권, 국세/지방세 완납증명원 및 책임준공확약서 제출 가능한 업체

6) 최근 6개월 이상 통장잔액 5억 이상 보유 및 금융거래확인서 제출 가능한 업체

7) 입찰공고일 현재 부도(당좌거래정지포함), 화의, 워크아웃, 법정관리 둥에 있는 업체와 공     공기관으로부터 부정당업자 제재 중인 업체는 입찰에 참가할 수 없음

8) 소정기간 내에 입찰 등록하고 공사계획 설명회를 마친 업체

다.  입찰지침서

1. 참가서 제출기한

1.1 참가서

- 제출 기한 : 2018년 5월 09일(수) 16:00

- 제출 방법 : 건축주 E–mail 발송 (wscs13@chol.com)

- 참가서 제출한 업체에 한하여 5월 11일(금) 견적도면 배부예정

(보증금 200,000원-견적서 제출시 기 배부된 견적도면 반납시 반환)

1.2 제출 서류

- 입찰 참가서(각회사 공문형식으로 제출), 회사지명원(시공실적포함)

나.공사개요 및 입찰참가자격 중 7.참가자격항의 1)~7)내용의 증빙서류

1.3 견적도면 : 내부평가 후 선정된 업체에 한하여 견적도면 5월 18일(금) 배부예정

2. 견적서 제출기한

2.1 입찰

- 제출 기한 : 2018년 6월 11일(월) 16:00

- 제출 방법 : 건축주 E–mail 발송 (wscs13@chol.com)

- 공사계획 PPT설명회 : 2018년 6월 15일(금) 14:00 (장소-여선교회관)

[주소 : 서울시 용산구 독서당로 98(한남동 36-11) 여선교회관 9층]

2.2 제출 서류

- 견적서(엑셀파일), 입찰참가서약서, 공기준수서약서, 공사예정공정표, 시공계획서, PPT파일

2.3 업체 선정 및 통보 : 2018년 6월 29일(금) (홈페이지 게시, 여건에 따라 변경가능)

2.4 질의방법 : 건축사사무소 E-mail 발송 (duooarc@empas.com),

3. 입찰 질의 및 회신

3.1 질의 기간 : 2018년 05월21일~2018년 05월23일

3.2 회 신 일 : 2018년 05월25일 (건축주 홈페이지 게시)

3.3 질의 방법 : 건축사사무소 E-mail 발송 (duooarc@empas.com)

3.4 문의사항 : 건축주 사무실(02-399-2082, 오지연 팀장)

4. 견적서 제출시 반영사항

- 견적도면 원본은 반납하고 견적서(엑셀파일), 입찰 참가 서약서, 공기 준수 서약서, 공사예    정공정표, 시공 계획서, PPT파일 제출

- RC공사, 창호공사, 조적공사, 잡철공사, 승강기공사, 전기공사, 자동제어공사, 토목공사, 조    경공사, 냉난방공사등등 모든공사를 포함하여 감리자가 필요하여 요구하는 공종의 시공상세    도를 작성하여 감독관 및 감리자의 승인을 득한 후 시공할 것

- 공사자는 공사중 설계도서에 변경사항 발생시 변경도서를 작성하여 감독관 및 감리자의 승    인을 득한후 시공할 것

- 현장대리인(현장소장)예정자의 기술자 경력증명서첨부(기술인협회발행)제출

- 건축물 에너지인증 및 녹색건축물인증을 포함하여 작업할 것(필요시)

- 외벽및 지붕 판넬은 에너지절약계획지침 및 단열 및 난연 기준에 적합한 자재를 적용할 것

- 철거공사, 전주이설, 배수설비, 도로점용, 기타 기반시설 설치, 각종 소방, 전기, 통신. 기타    준공필증 등의 건물준공시 필요한 모든 비용을 포함할 것

- 상수, 하수, 오수, 전기 인입은 해당 관청 부서에 공사 신청 후 위치를 확인 후 감독관 및    감리자의 승인후 시공할 것

- 설계도서 등의 내용이 상이할 경우 반드시 감독관 및 감리자의 승인 후 시공할 것

- 공사비 산출시 공사의 품질에 저하가 우려될 정도의 저가 금액 제출시는 낙찰업체 선정

에서 제외할 수 있음

5. 공사비 지급조건 및 낙찰자 선정

5.1 공사 계약 방법 : 일괄도급계약(Lump Sum Fixed Price Contract)

5.2 공사비 지급 조건

- 지급통화 : 원화

- 지급방법 : 세금계산서 발행 후 1주일 이내 지급

- 선 급 금 : 10%

- 기 성 금(계약금액의 80%) : 현장 공정율에 따라 2개월 마다 기성 지급

- 준 공 금(계약금액의 10%) : 사용승인, 시설물인수인계, 하자보수보증금 예치

완료 후 세금계산서 발행일 익월 말일 이내 지급 (단, 공사금액의 증.감이 있는 경우에는 정    산금액합의 후에 준공금을 지급토록 함)

- 물가 상승 보상 : 없음

- 입찰 보증금 : 없음

- 계약 이행 보증 : 계약금액(V.A.T포함)의 10%(현금 또는 보증증권으로 제출)

- 하자 담보 책임기간 : 건설산업기본법 시행령 기준에 의함

- 하자 이행 보증 : 총 공사비의 3/100 (현금 또는 보증증권으로 제출)

- 지체 상금 : 매 지체일수마다 계약금액의 1/1,000 및 계약금액의 10%이내

5.3 발주자의 낙찰자 선정

1) 입찰지침서 6.7항(입찰의무효)에 위반되지 않고 제반 사항에 유효한 입찰로서 입찰이 성       립된다.

2) 평가는 입찰 제출서류(입찰가격, 견적성실도, 시공계획서 등)와 업체의 유사실적, 경영상태     등을 종합적으로 평가하여 낙찰자를 선정하거나, 2개이상의우선 협상 대상자를 선정할 수     있다.

3) 발주자는 선 순위 협상 대상자를 최종 낙찰자로 선정하지 못할 경우에는 차 순위 협상 대     상자와 협상을 진행한다. 이에 대해 선 순위 협상 대상자는 발주자에게 어떠한 이의도 제     기할 수 없다.

4) 상기 낙찰자 선정에 있어 입찰금액이 발주자의 예산금액을 초과할 경우, 예산금액 이내의     계약이가능한지 여부를 협의할 수 있으며, 예산금액 이내로 공사계약 체결이 불가하다고      판단될 경우 발주자는 “입찰 무효”를 선언하고, “재 입찰”을 실시할 수 있다. 입찰자는 발     주자의 이러한 권한을 인정하는 것으로 한다.

5) 입찰자가 제출한 입찰 관련 서류 중 허위나 중대한 착오가 있을 경우 낙찰자로 선정되지      않을 수 있다.

6) 입찰자는 발주자의 평가기준 및 평가결과에 대하여 일체의 이의를 제기 수 없으며 발주자     는 평가 내용은 일체 공개하지 않는다.

5.4 입찰 비용

- 본 입찰과 관련한 모든 비용은 입찰자 부담으로 하며, 입찰자의 입찰과 관련된 제반 비용에    대해서 발주자는 어떠한 경우에도 보상하지 아니 한다.

6. 입찰조건 및 유의사항

다음의 조항 및 조건은 발주자와 낙찰자간의 최종 계약의 일부분을 이루며 계약 일반조건 및 계약 특수조건에 포함된다.

6.1 목 적

- 이 유의서는 발주자가 행하는 공사업체 선정에 대한 입찰에 있어 당해 입찰에 참가 하고자    하는 자(이하“입찰자”,“낙찰자”,“계약자”라 칭함)가 유의해야 할 사항을 정함에 목적이 있     다.

6.2 입찰 참가 자격

- “발주자”가 행하는 공사계약 입찰에 참가할 수 있는 자는 “나. 공사개요 및 입찰참가자격”    의 “7.참가자격”을 갖추고 “1.1참가서”를 제출한 자에 한 한다.

6.3 관계서류의 숙지

- “입찰자”는 입찰지침서의 조건과, 설계도서, 기타 주의사항 등 입찰에 필요한 모든 사항에    관하여 입찰 과정에서 완전히 이해하고 입찰 서류를 제출한 것으로 간주하며 이를 숙지하지    못한 책임은 “입찰자”에게 있다.

6.4 입찰도서 및 자료 제공

- “1.1참가서”를 제출한 자에 한해 입찰도서 및 자료를 제공한다.

6.5 입찰서 작성

1) 입찰서는 “도급공사비(V.A.T포함) 총액 입찰금액” 제출을 원칙으로 하며, 입찰내역서, 전체     공정표(Master Schedule), 시공계획서등 부속서류를 작성하여 제출한다.

2) “입찰자”는 입찰서 제출 전까지 회신된 내용에 대해 입찰서 작성에 반영 할지의 여부는       “입찰자”의 판단이며, 누락에 대한 책임은 “입찰자”가 진다.

3) 제출한 입찰서 및 입찰내역서는 개찰의 전후를 불문하고 이의 교환 또는 반환을 요구 하거     나 그 기재사항을 변경, 취소할 수 없다.

6.6 계약의 성립

- 계약은 “발주자”가 “낙찰자”를 선정한 후 “낙찰자”로 하여금 낙찰 후 “발주자”가 정한 기일    이내에 총 계약금액(V.A.T 포함)의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금 또는 보증증권    으로 납부함과 동시에 계약에 필요한 제반 구비서류를 제출하고 계약서를 작성 날인 함으로    써 성립된다.

6,7 입찰의 무효

- “입찰자”가 다음 각 호에 해당할 때에는 당해 “입찰자”의 입찰을 무효로 한다.

1) 입찰 참가 자격이 없는 자의 입찰

2) 동일인이 상이한 2종류 이상의 입찰서를 제출한 경우

3) 입찰서에 기재한 문자 중 중요한 부분이 불명확한 경우

4) 경쟁에 있어서 타사와 담합하거나 타사가 경쟁에 참가하는 것을 방해한 자의 입찰

5.7 기타사항

- 본 “입찰지침서” 이외의 사항은 “발주자”와 협의하여 결정 후 진행하여야 한다.

6.8 효 력

- 본 “입찰지침서”는 계약서와 동등한 효력을 갖는다. 단, 계약서와 내용이 서로 상이한 경우 계약서가 우선한다.

6.9 대관청 인허가 및 제반 행정 절차 상의 유의

1) 본 공사의 신축공사에 있어서 대관청 관련 인허가 사항은 착공부터 준공 완료까지의 제반     모든 사항에 대하여 “입찰자”가 지체 없이 행하여야 하며 이에 소요되는 모든 비용은 “입     찰자”의 부담으로 한다. 다만 원인자 분담금은 “발주자”가 부담한다.

2) 공사와 관련하여 발생되는 민원의 발생과 작업 중에 발생하는 모든 안전사고, 화재, 보안     기타의 제반 사항에 관한 책임은 “입찰자” 에게 있으며, 이에 소요되는 비용은 “입찰자”의     부담으로한다.

3) 본 공사 수행에 있어서 발생되는 보안, 전기 및 시수 요금과 급, 배수와 관련된 공사 및      시운전, 유지 비용은 “입찰자”가 부담한다.

6.10 현장답사 및 민원

1) 입찰서 제출 전에 “입찰자”는 현장, 주변현황 및 기타 작업 여건들을 사전에 답사 또는 현     장 인접 사항에 대한 기반 시설 설치상태 등을 조사하여 이를 충분히 입찰서에 반영하여야     한다. 현장 조사 시에는 발주자에 사전에 통보하여 승인을 받아야 한다.

2) “입찰자”는 자재수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 주변 시설물, 건축물     등공사수행 및 완공에 영향을 미칠 필요한 모든 정보를 사전 수집하여 공사수행, 안전사고     및 민원 등에 대한 대책을 수립하여야 하며, 이에 수반되는 모든 비용을 공사 입찰가에 반     영하여야 하고 누락된 사항은 “입찰자”가 책임진다.

3) “입찰자”는 인접지역의 건물 및 시설물 소유자 또는 인근 주민의 분규가 없도록 시공하고     인접지역에 대한 상호분쟁 발생시와 피해 발생시는 인적, 물적 피해를 포함하여 조속히       “입찰자”의 부담으로 처리해야 한다. 1) 주변 구조물에 대해 공사 착공 전 당 공사로 인해     발생할 수 있는 피해에대비하여야 하며, 그에 따른 비용도 “입찰자”의 부담으로 처리하여     야 한다.

5) “입찰자”의 공사수행으로 인하여 발생되는 제 3자의 손해나 민원은 “입찰자” 의 책임(민,     형사상 책임을 말함)이며, 모든 민원에 관한 업무(대민, 대관 행정처리업무)는 “입찰자”가     책임지고 수행하여야 한다. 또한 부득이한 경우 민원이 발생하더라도 “입찰자”는 “발주자”     에게 피해가 없도록 원활히 처리하여야 한다.

6.11 입찰 내역서

1) “입찰자”는 공종별로 구분하여 입찰 내역서를 작성하여야 한다.

2) 내역 작성시 “발주자”가 제시하는 설계도서를 기준으로 작성하되 입찰지침서 유의사항 등     을 참고하여 작성한다.

3) 공사도급 계약은 총액계약(Lump Sum Fixed Price) 이므로 내역에 대한 모든 책임은 전     적으로 “입찰자”에 있다.

4) “발주자”는 “입찰자”가 제출한 입찰 내역 및 입찰금액으로 “발주자”가 의도한 공사를 완전     하게 수행할 수 있다고 인정하며, “입찰자”는 “발주자”가 제시한 설계도서(도면, 시방서,      계산서 등), 입찰지침서 및 질의회신 등에 어느 한곳에라도 표현되었다면 입찰내역서 작성     시 반영하여야 하며, 누락 및 착오에 대한 책임은 전적으로 “입찰자”가 진다

5) 견적내역 작성은 “정부공사 내역서” 양식을 따르나, 견적 제출자가 공사 수행을 위하여 반     드시필요하다고 판단되는 항목은 “정부공사 내역서”가 정한 견적 항목에 없다 하더라도 신     규항목을 추가할 수 있다. 단, 신규항목을 추가할 경우 식별 가능하도록 표기하여 작성하     여야 한다.

6) 본 공사는 입찰자가 준공예정일을 제안하여 공사를 하는 것이므로 이에 필요한 제반 작업     할증(도심공사,고소작업, 야간작업, 물가상승,돌관공사 등)은 추가로 인정하지 않으며 “입찰     자”는 이를 사전에 감안하여 내역에 반영하여야 한다.

7) 현장공사용 가설공사, “발주자” 및 감리및감독관 사무실 설치, 유지 비용(사무업무를하기      위한기본적인 책걸상 등의 가구 공급과 급수, 전기, 냉난방, 청소 및 운영비용), 운반, 가설     용수 및전력에 대한 비용은 내역에 반영하여야 하며“입찰자”의 부담으로 한다.

8) 공사 민원,현장 정리비 및 안전 관리비, 산재보험, 고용보험 등의 제비용을 내역에 포함하     여 작성한다.

9) 공사수행 및 준공에 필요한 제반 설계도서(각 분야 Shop Drawing, 시공 상세도, 가설건축     물을 포함한 공사용 가설 구조물의 설계 도서, 준공용 설계도서 포함)를 작성하여야 하며     이에 필요한 비용을 포함하여 견적에 반영한다.

10)“발주자”는 입찰 당시의 공사범위, 사용자재, 지급자재 등을 계약 체결 후라도 변경할 수     있다. 이에 따른 공사금액 변경은 “추가공사와 정산” 및 “공사 설계변경 추가 및 계약금액     의 조정” 항목에 의한다.

11)내역서는 계약금액의 조정 및 기성부분에 대한 대가의 지급시에 적용할 기준으로서 계약      문서의효력을 가진다.

6.12 추가공사와 정산

1) 공사비 정산은 없는 것을 원칙으로 한다.(총액계약조건)

단, 공사 착공 이후 도면 변경으로 인한 현격한 공사비의 증.감이 있는 설계변경인 경우      “공사 설계 변경 추가 및 계약 금액의 조정”항목에 의거 정산처리 한다.

2) 도면 및 시방서 변경이 없는 자재 증감(추가포함)은 설계변경으로 인정하지 않는다.

3) 추가공사비 정산을 목적으로 “입찰자”가 일방적으로 공사를 지연 하거나 중단하여 “발주      자”측에 손실이 발생할 경우 “입찰자”는 지체 보상금 이외에 이에 해당하는 손실 금액을      전액 보상하여야 한다.

4) 공사 중 시공이 불가한 사항과 의문이 있는 사항은 즉시 “발주자”와 협의하여 공문서로 결     정된사항에 따라야하며, 이를무시한 임의 시공은 “입찰자”의 책임하에 재시공되어야 한다.

5) “입찰자”는 공사 착공 후, 설계도서에 누락된 경미한 사항이 있더라도 기술적 및 상식적으     로 본 공사의 완벽한 시공에 필요한 사항은 “입찰자”의 부담으로 이행하여야 한다.

6) 설계변경을 한 경우에는 이에 따른 공사금액 변경을 공사완료 후 정산하는 것으로 한다. 6.13 공사 설계 변경 추가 및 계약 금액의 조정

- “발주자”가 불가피한 사유로 인하여 공사내용의 변경이 필요하다고 인정될 때에는 “입찰자”    에게 서면으로써 통지하고, “입찰자”는 설계변경 등에 따른 공사비 증감 내역서를 산출하여    근거서류(물량산출서, 견적서 등)와 함께 1주일 이내에 “발주자”에게 제시하여야 하며 아래    사항에의거 결정한다

1) 아래 각 호에 해당하는 경우 “발주자”가 승인하는 경우에 한하여 계약 금액을 조정할 수      있다.

① 사업계획 변경 등의 사유로 인한 바닥면적 증감 및 이에 따른 변경

② 공법 및 시스템,주요자재의 종류, 규격 등이 변경된 경우

③ 설계도서에 의거 시공 후 “발주자”의 사유에 의한 재시공이 되는 경우

2) 제1)항에 의한 설계변경의 경우 변경금액 산정기준은 아래 각 호에 의한다.

① 공사수량 증감의 경우 수량을 산출하여 당초 계약수량에서 가감한다.

② 공사단가의 적용은 동일항목의 경우 계약내역서 상의 단가를 기준으로 하고 계약내역서        에 항목이 없는 경우는 설계변경시점을 기준으로 국내에서 발행되는 가격정보지 3개         이상(조달청 가격정보 포함)을 조사한 후 최저단가의 85% 또는 해당 납품업체의 견적        단가 중 가장 저렴한 단가를 기준으로 산정한다.

③ 간접공사비, 본사관리비 및 이익은 계약내역서상의 직접공사비 대비 비율로 계상한다.

3) 아래 각 호에 해당되는 경우는 설계변경으로 인정하지 않는다.

① “입찰자”의 사유로 설계변경이 불가피하여 시행한 재공사 및 증액 부분.

② 계약된 공사기간 내의 물가상승으로 인한 증액부분.

4) “입찰자”는 제 3.15조(공사 설계 변경 추가 및 계약 금액의 조정)에 규정된

계약금액의 조정사유 이외에 계약체결 후 계약조건의 미숙지, 적자 보전 등을 이유로 계약     금액의 변경을 요구하거나 시공을 거부할 수 없다.

5) “입찰자”는 설계변경 등에 따른 공사비 증감을 설계변경 승인 확정 후 1주일 이내에 제출     하여야 하며 기일 내 제출하지 않을 시 설계변경에 따른 비용증가를 청구할 수 없다. 다      만, 지정된 기일 내 제출이 불가한 경우 공문으로 그 사유를 명기하여 요청한 경우 “발주     자”는 기간을 연장할수 있다.

6) “발주자”의 요청으로 설계변경이 있을 경우 “시공자”는 설계변경으로 인한 공사 제반 사항     에 최대한 협조하여 공사에 임하여야 하며, 공기 및 공사비 등은 협의하여 처리한다.

7) “입찰자”는 도급계약 후 새로운 기술, 공법, 기자재 등을 사용함으로써 기술개발에 따른 공     사비의 절감 및 공기단축 등의 효과가 있다고 판단될 경우에는 “발주자”에게 이를 제안할     수 있고, “발주자”가 승인하였을 경우에는 절감액의 상당액을 발주자와 협의하여 “입찰자”     에게 보상한다. 이때 본 공사를 설계한 설계사무소의 승인을 득한 후 관련 설계도서를 작     성하여야 하며 설계및 관련 인.허가업무 등에 소요되는 모든 비용은 “을”의 비용으로 하여     야 한다.

6.14 경미한 변경

1) 경미한 변경이라 함은 현장마무리, 맞춤 등의 관계로 재료의 설치, 공법의 사소한 변경 또     는 이에 수반되는 약간의 수량 증감 등이며, 이는 도급금액 범위 내에서 가능하도록 한다.

2) 상기 조항은 “공사 설계 변경 추가 및 계약 금액의 조정” 항목의 적용을 받지 않는다.

6.15 기성 청구

1) “입찰자”는 설계도서에 의거 공사가 완료된 부분에 한하여 기성청구를 “발주자”에게 할 수     있으며, “발주자”는 기성 청구 부분에 대하여 공사완료 여부를 판단하여 승인 절차를 거쳐     기성을 집행할 수 있다. 이 때 “입찰자”는 기성 청구 시 공사의 완료 여부를 판단할 수 있     는 설계도서 및 공사완료 부분 물량 산출근거서 및 기성청구서, 기성내역서 등 기성금 청     구 금액 관련 자료를 “발주자”에게 제출하여야 한다.

2) 기성청구는 현장 공정률에 의한 매 2개월마다 제출하여야 하며, 기성내역서, 사진 및 기타     “발주자”가 지정한 서류를 첨부하여 기성 청구를 하여야 한다. 기성금은 감리단의 검토를     거쳐 “발주자”가 승인 후 지급한다.

6.16 준공 전 부분 사용

1) “발주자”는 본 공사의 준공 전 “입찰자”의 공사 완료 부분에 대한 부분 사용을 “입찰자”에     게 요청할 수 있다.

2) “입찰자”는 부분 사용을 위한 “발주자”의 요청에 대하여 작업장소의 제공, 작업순서의 조     정 등 “입찰자”의 주요공정에 차질이 없는 한 협조 하여야 한다.

3) “입찰자”는 “발주자”가 건물을 인도 받기 전이라도 화물용 승강기 임시사용, 임시 사무실     제공 등 부분 사용을 위한 편의를 제공하여야 한다.

6.17 정산처리 및 변제

- “입찰자”는 계약 또는 준공 후에도 다음 각 호의 경우에 감액 또는 환급 요구가 있을 때에    이의 없이 수락하여야 한다.

1) 계약도서와 상이하게 시공하였을 경우

2) 계약도서에 표기되지 않는 또는 표기와 다른 자재를 사용하였을 경우

3) 계약 설계도서와 상이한 공법으로 시공하였을 경우

6.18 공 정

1) “입찰자”는 배부된 인허가조건 및 설계도서, 입찰지침서 등의 내용과 현장의 여러 제반 여     건을 고려하여 주요 Milestone을 포함한 단계별 / 공종별 공정표(Construction Master      Schedule)를 작성 제출하여야 한다.

2) 공정표는 전용 프로그램 양식으로 작성하여야 한다.

3) 공정표 제출 단계

① 입찰 시 : 입찰용 Construction Master Schedule

② 계약 시 : 계약용 Construction Master Schedule

③ 계약 후 3주내 : “발주자” 및 감리단이 승인한 당 Project의 Construction Master

Schedule 및 보할 공정표 (“발주자”의 직발주 공사포함)

4) 공정표는 합리적인 시공계획에 의해 작성되어야 한다.

5) “입찰자”는 장마, 혹서기, 동절기 등으로 인해 공정에 영향을 끼칠 모든 우발 상황을 고려     하여 공정 계획을 수립하여야 하며, 특히 강우 및 강설일수과다 및 상기사유로 인한 공기     연장은 인정하지 아니한다. 또한, 필요에 따라 장마, 혹서기, 동절기 등에 공사를 하여야      할 경우 필요한 시설을 “발주자”의 사전 승인을 받아 설치 후 시공하여야 한다.

6) “입찰자”의 귀책사유로 공사지연시 “발주자”는 돌관공사시행을 요구할 수 있으며, 이 때      “입찰자”는 추가비용을 청구할 수 없다.

7) 공기지연에 따른 조치

① “발주자”는 공정율이 계획대비 지연되고 있다고 판단될 경우 공기만회를 위한 조치를         “입찰자”에게 요구할 수 있다. 이때 “입찰자”는 구체적인 대책방안을 강구하여 1주일         이내에 “발주자”에게 제시하여야 한다.

② 상기 ①항의 내용에도 불구하고 “입찰자”의 대책이 불성실하게 수행 되고 있다고 판단        될 경우, “발주자”는 인력 및 장비의 추가 투입 및 현장대리인 교체를 요구할 수 있다.        “입찰자”는 “발주자”의 요구에 1주일 이내에 구체적인 대책을 수립하여 자원의 추가         투입을 하여야 하며, 이에 발생하는 모든 비용은 “입찰자”의 책임으로 시행하여야 한         다. 특히, 공기지연 만회 대책 불성실로 인하여 발생되는 손실에 대하여는 “발주자”에        게 지체상금 이외의 별도 배상을 하여야 한다.

8) 공정표 및 공사 일정관리

“입찰자”는 계약기간 중 “발주자”의 요청에 의해 수시 또는 정기적(일간, 주간, 월간 등)으     로 사진이 포함된 보고서를 작성하여 보고하여야 한다.

9) 발주자의 직발주 공사에 대한 업무협조

“발주자”에 의해 발주된 직발주 공사나 별도의 공사에 대하여는 “입찰자”가 주관 진행하      고,상호 긴밀한 협조를 하여 원활한 작업을 할 수 있도록 충분히 편의를 제공해야 한다.

① “발주자”가 직접 발주하는 일부 공종에 대하여 “입찰자”는 공사진행과 관련된 작업순서        의 조정 등의 책임이 있다.

② “발주자”가 직접 발주하는 공종의 진행을 위하여 “입찰자”는 가설전력, 가설전기시           설, 가설급수시설, 폐기물 처리 등을 “발주자”의 직발주 업체와 협의하여 정산한다.

③ “입찰자”의 공사범위와 “발주자”의 직발주 공사 범위에 대한 이견이 있을 경우 “입찰         자”는 “발주자”와 협의하여 진행한다.

10) 공사 중 “입찰자”는 상기 1)항을 참조하여 Construction Master Schedule 외에 발주자      가 지정한 양식에 의거 층별골조공사, M&E (Mechanical & Electrical) 설치 착수 등 을      포함하여 항목별 주 단위 공정표를 제출하여야 한다.

6.19 일반 유의사항

- “입찰자”는 아래 일반 유의사항을 인지하여야 한다.

1) “발주자”는 “입찰자”가 체결한 하도급 계약 중 하도급거래 공정화에 관련 법률과 건설산업     기본법에서 정한 바에 따라 하도급대금의 직접 지급사유가 발생하는 경우에는 그 법에 따     라 하수급인이 시공한 부분에 해당하는 하도급대금을 하수급인에게 지급할 수 있으며, “발     주자”가 하도급대금을 직접 지급한 경우에는 “발주자”의 “입찰자”에 대한 대금지급채무 는     하수급인에게 지급한 한도 안에서 소멸한 것으로 본다

2) “입찰자”는 기성부분금을 당 공사수행을 위한 용도로 우선 사용해야 하며 “발주자”의 요청     시 “입찰자”는 하수급인의 기성내역서를 제출하여야 한다.

3) “입찰자”는 입찰서에 제시한 총액금액에 전적으로 책임을 지며, 계약 체결 후 누락 및 착     오 등을 사유로 하여 계약 금액 변경을 요청할 수 없다.

4) “입찰자”는 본 건물의 적법한 공사와 사용승인 및 유지 관리에 필요한 제반 인허가, 각종     시험, 검사 등을 “입찰자”의 책임과 비용으로 수행하여야 한다.

5) “입찰자”는 “발주자” 또는 “발주자”의 위임을 받은 지명사에 의해 요청되는 모든 업무지시     에 협조하여야 한다.

6) “입찰자”는 입찰서 제출시 예정 현장대리인(2인 이상)의 경력증명서(한국기술인협회발행)를     제출 하여야 하며, 착공 전에는 건설산업기본법 규정에 의한 건설기술자격 소지자를 현장     대리인으로 선임하여 “발주자”의 승인을 받아야 한다. 또한, 임명된 “입찰자”의 현장대리     인이 “발주자” 또는 감리단의 지시사항 불이행, 시공관리능력 부족, 신체 허약 등의 사유     로 인하여 업무수행 능력이 없다고 판단할 때에는 “발주자” 또는 감리단은 “입찰자”에게      현장대리인의 교체를 요청할 수 있으며 이 경우에 “입찰자”는 정당한 사유가 없는 한 이에     1개월 이내에 응하여야 한다. 또한, 현장대리인 및 현장직원은 타 공사에 절대 겸임 할 수     없다.

7) “입찰자”는 “발주자”와 협의된 양식을 사용하여 일간,주간,월간 보고서를 제출하여야 한다.

8) “발주자”에 의해 서면상으로 규정되거나 승인되지 않는 경우, 공사에 사용될 자재와 장비     는 계약문서와 또는 KS기준 요구 사항 이상을 따른다. KS 기준에 이러한 항목에 대한 언     급이 없는 경우, “발주자”의 승인을 얻은 후, 같거나 동등 이상의 제품을 사용하여야 한다.

9) 공사 기간 중 “입찰자”의 귀책사유로 인하여 “발주자”의 자산에 손상을 입히거나 자산의      활용에 영향을 끼치는 경우, “입찰자”의 비용과 책임으로 이를 보상하여야 한다.

10)“입찰자”는 법률에 규정된 현장 안전 관리 비용을 모두 사용하여야 하며, 국내 산업안전      법의제 규정을 준수하여 안전 시공을 하여야 할 책임이 있다.

11)“발주자”는 “입찰자”로 하여금 “발주자”가 수용 불가한 작업에 관하여 재시공 하도록 명령

할 권한이 있다.

12)“입찰자”는 이 문서에서 요구되는 설계 도서, 계약조건 및 입찰조건 에 따라 시공에 필요     한 인력, 자재, 장비, 가설작업, 차량, 세금 등을 계상 하여야 한다.

13)입찰서 작성은 설계 도서, 입찰 지침서의 제반 규정에 의거하여 작성되어야 한다.

14)견적 작성시 입찰에 관한 사항과 내역서에 관하여 명확하지 않은 항목이 있을 경우 도면,     일반시방서, 계산서 및 특기시방서를 포함한 기타 관련서류에 명기된 사항을 검토해야 하     며, 의문사항이 있을 시 “발주자”에게 질의하여야 한다. 질의 없이 “입찰자” 임의로 작성     된 입찰서에 대한 모든 책임은 “입찰자”에 있다.

15)“입찰자”는 협력업체와 “입찰자”를 위해 용역을 제공하는 회사에 대하여 인허가에 필요한     모든 업무를 수행하며, 모든 비용은 입찰 총액에 포함하여야 한다.

16)“입찰자”는 공사수행에 필요한 모든 시험 및 “발주자” 가 요구하는 모든 시험에 대하여       “입찰자”의 부담으로 수행해야 하며 시험실 설치 및 검측시험 장비는 관련 법규에 준하여     설치하여야 한다.

17)공통사무실 설치 일반

- “입찰자”는 가설 사무실의 설치장소를 현장조사 후 임의 선정하여 계획을 수립한다.

- “입찰자”는 가설 사무실을 “발주자” 및 감리단이 현장에서 근무할 수 있는 면적과 환경을    감안하여 계획 수립하며, 이를 견적에 반영하여야 한다.

- 가설사무실 면적 및 사무환경은 최소한 아래 사항을 포함한 사무시설을 제공하여야 한다.     (최종시공사로 선정된 “입찰자”는 감리단 및 “발주자”와 상호 협의하여 조정 할 수 있다.)

① “발주자” 사무공간 및 회의실 : 감독관 3인 사무공간 및 회의실

② 감리단 사무실 : 단장 외 4인 내외의 사무공간

*사무용가구,책걸상 및 회의용 테이블, 냉/난방 시설, 전화 및 LAN 설비 등

18)“입찰자”는 공사 관련 행사(착공식, 준공식 등)를 주관하여 진행해야 하며

비용을 견적에 반영한다.

19)주요 협력업체 선정

주요 협력업체를 선정함에 있어서는 공사의 품질관리와 차후 A/S 관리를 고려하여 선정 1     개월전에 3 배수의 협력업체를 제시하고 “발주자”의 승인을 득한 후 선정하여야 한다.

20)주요장비 및 자재발주

① 수입품 및 주요자재,장비를 발주함에 있어 사전 자재발주 및 입고 계획서를 작성하여         “발주자”의 승인을 득한다.

② 주요장비 및 자재의 발주 시는 발주 30일전에 3 배수 이상의 업체 제품을 선정하여          “발주자”의 승인을 득하고 발주하여야 한다.

③ 일반 시방서에 표기되지 않은 자재에 대하여는 국내 최상위업체 제품을 사용하며, “발        주자”의 요청 시 반드시 검사를 득하여야 하며 지적된 사항은 즉시 조치하여야 한다.

④ 상기 사항을 이행하지 않고 공사를 수행 시 “발주자”는 부실공사로 인정하여 하자처리        및 동 사항에 대한 기성지급을 유보할 수 있다.

21)공사보고 및 공사기록

“입찰자”는 매 공정별 칼라사진을 “발주자” 및 “발주자”가 지명한 자에게 각 2부 제출하여

야 한다.(착공 전 현황, 일정 기간별 현장 진행 현황 사진, 공사 중 매립물 및 중간검사 사     진, 준공시 전체 사진 및 동영상자료 등)

22)Sample 시공

“입찰자”는 “발주자”가 지정하는 공사와 관련하여 지정된 공종 공사 착수 전 “발주자”가      지시하는 바에 의하여 현장 또는 “발주자”가 지정하는 장소에 Sample 시공(C/W Mock      Up Test포함)을 하여 “발주자”의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

23)준 공

① “입찰자”는 준공검사원 제출 시 건축물 사용승인과 관련한 일체의 준공서류를 작성하여        관청에 제출하여야 하며, 준공검사 시 지적 사항에 대하여 신속히 시정조치 하여야 한        다. 이와관련하여 발생하는 비용은 “입찰자” 의 책임으로 진행한다.

② “준공” 이라 함은 건물의 법적 준공(사용승인)뿐만 아니라 건물의 인수인계(제 3.22조)        가 완료된 시점을 말한다.

③ 입찰자는 준공 시 보수 예비품 LIST를 “발주자”에게 제출하여 승인을 받아야 하며, 승        인 된 보수 예비품은 “발주자”가 지정한 장소에 보관하여야 한다.

24)기존시설 이전에 대한 지원

“입찰자”의 시공 전후 혹은 시공 중 병행되어야 하는 시설이전 작업은 “입찰자”가 주요 공     정에 차질이 없도록 수행하여야 한다.

25)건설지 작성

“입찰자”는 신축공사 관련 전 과정에 대한 건설지 작성 후 책자 10 부와 전자파일을         납품하여야 하며, 이에 소요되는 비용을 견적금액에 포함하여야 한다. 단, 설계단계 자료는     “발주자”와 협의한다.

26)컨설팅(Consulting) 관련

“입찰자”는 공사도중 “발주자”의 의사결정을 위하여 제반 검토 및 대안, 샘플, 비교 분석     자료 등을 준비하여야 하며, 필요한 경우 “발주자”의 지시에 따라 외부 전문기관이나 전문     가의 자문 및 컨설팅을 받아야 한다. 이에 따른 제반 조치 및 비용은 “입찰자”가 부담한      다.

27)공사손해보험 가입

① “입찰자”는 본 계약 체결 후 실제 착공 전까지 “발주자”의 요구조건을 충족하는 공사보        험에 가입하여 그 증서를 “발주자”에게 제출하여야 하며, 보험 가입 전에 “발주자”에게        관련 서류를 제출하여 승인을 받아야 한다. 보험기간은 착공 시부터 준공일까지로 하여        야 한다.

② “입찰자”는 계약금액의 변경, 설계변경, 공사중단 등의 공사계약 변경사항을 보험회사        에 통지하여야 한다.

③ “입찰자”가 정당한 이유 없이 공사보험 가입을 지연하는 경우 정상적으로 공사보험에         가입 하였다면 보상받을 수 있었던 사고로 인한 보상, 배상은 “입찰자”의 부담으로 한        다.

④ “입찰자”는 보험사 선정 시 당해 보험사의 재정상태, 담보 능력 등을 감안하여 건실한        보험사를 선정하여야 하며 부실보험사 선정으로 보상 또는 배상을 받지 못할 경우에는        “입찰자”가 그에 대한 책임을 진다.

⑤ “입찰자”는 공사금액 내역서상에 계상된 보험료와 보험 가입 시 실제 납입한 보험료간        의 차액발생을 이유로 보험가입을 거절하거나 동 차액의 정산을 요구할 수 없으며, “발        주자”는“입찰자”가 보험가입 이전에 청구하는 기성부분금의 지급을 유보할 수 있다.

⑥ “입찰자”는 보험계약서류, 보험사고 발생 및 처리현황, 보험계약종결보고서를 “발주자”        에게 제출하여야 한다.

⑦ “발주자”와 “입찰자”는 공사도급 계약 체결 시 공사 보험료를 포함하여 계약 체결하여        야 한다.

6.20 건물의 인수 인계

- “입찰자”는 준공 후 건물내부를 깨끗이 청소하고 건물유지관리 지침서를 작성하여 “발주자”    의 대리인의 승인을 득한 후 “발주자”의 입회하에 관련 서류 및 인수목록을 작성인계하여야    한다.

1) 준공 도면 : A3 Size 2부, DWG파일 1Set

2) 공사 사진철 2부

3) 사용승인 관련 서류 일체

4) 준공 후 보수 예비품

5) 각종기기, 기구사용 설명서, 품질보증서, 시험성적서

6) Master Key system 및 Key 함, 위치 별 도면에 대한 설명서

7) 모든 하청업체 또는 공급업체의 목록명세 (연락처, 담당자)

8) Operation and Maintenance Manual(유지보수 절차서)

9) Test and Commissioning Report

10)기타 발주자 필요서류

6.21 계약기타

1) 계약도서는 입찰지침서 및 입찰시 배포한 설계도서 및 질의회신 내용 등을 기준으로 한다.

2) “입찰자”는 건축 심의, 건축 허가 등 인허가상의 내용을 공사에 반영하여야 하며, 그 비용     을 포함하여야 한다.

3) “입찰자”는 부지경계에 있는 기반시설 및 부지준공과 관련한 모든 사항을 인수. 인계하고     인수인계 결과를 “발주자”에게 보고한다.

4) 입찰지침서에 포함된 내용은 계약서와 동등한 효력이 있음을 인지하여야 한다.

5.22 설계도서의 우선 적용 순위

1) 설계도서의 내용이 서로 상이 할 때는 계약서 / 입찰지침서 / 설계도면 / 계산서 / 시방     서의 순위로 우선 적용하며, 적용 전 “발주자”와 협의토록 한다.

7. 낙찰 시 추가제출서류

7.1 시공계획서(Construction Method Statement)

- 제본은 A4 크기로 하고, 내용에는 아래의 사항들을 포함하여야 한다.

1) 일반가설공사(가설 사무실, 세륜기, 가설전기, 가설용수, 가설휀스 등을 포함한 공통가        설계획계획서

2) 현장조직도 및 경력사항

3) 소요인력 투입계획서

4) 사용장비 운영 및 양중 계획서

5) 본사 지원 계획서(재해 및 공사지연 대책)

6) 가설전기 및 용수 소요계획서

7) 안전관리 계획서

8) 공종별 시공 및 품질관리 계획서

9) 공사 부위별 안전 시설물 설치 및 운영계획서

10)Mock up Test 계획서

7.2 공정표

- 공정표(Master Schedule), 공종별 및 월별 보할공정표(초안) 각 2부(제 3.20조(공정)에 명    기된 최소한의 요구조건) 공정표 는 전용 프로그램을 사용하여 작성할 것

7.3 물량산출내역서(물량산출조서 및 인건비 산출 조서 포함)

8. 품질 관리

8.1 “입찰자”는 “발주자”의 품질관리 관련 요구사항을 이행하여야 한다.

8.2 “입찰자”는 프로젝트가 요구하는 품질수준을 확보하기 위하여 공사 착공 전 종합적인 시      공계획을수립하고 “발주자”와 협의를 거쳐 확정 시킨 후 1부를 “발주자” 에게 제출하여야      한다.

8.3 상기 시공계획서는 품질과 관련된 다음사항이 포함된다.

1) 상세공정계획 및 작업절차

2) 인력, 자재, 장비 투입 계획

3) 검사 및 시험계획

8.4 “입찰자”는 “발주자”의 대리인이 현장 검수 시 쉽게 알 수 있도록 자재의품명, 규격, 수      량을 표시하여 보관한다.

8.5 “입찰자”의 협력업체가 보관하고 있는 자재는 손실, 변질 및 망실이 되지 않도록 대책을      수립하여 관리하여야 한다.

8.6 “입찰자”는 품질검사에 관한 결과가 확인되지 않은 자재를 사용하게 될 경우에는 그 양과      사용처를 명확히 기록하여 추적이 가능하도록 관리하여야 한다.

8.7 “발주자”의 요구가 있는 경우 “낙찰자”는 자재에 대하여 시험성적서 또는 검사 결과를 제      시하여야 한다.

8.8 현장파견 근무 인력

1) “입찰자”는 현장소장 및 공정별 책임자의 공사경험 이력서를 제출하여야 하며 “발주자”가     부적격자로 인정 시 즉시 교체하여야 한다.

2) “입찰자”는 본 프로젝트 근무자를 선발시 동종 공사 시공경험자 및 해당직종 자격소지자를     우선 배치한다.

8.9 품질검사

1) 공종별 공사를 진행함에 있어 “입찰자”는 “발주자”가 요구하는 사항에 대하여 중간검사를     받아야 한다.

2) 품질검사는 품질 검사계획서(검사항목, 검사시기, 방법, 점검자 포함)를 수립하여 실시하여     야 하며, 그 결과를 “발주자”에게 제출하여야 한다.

8.10지적 사항 조치

1) “입찰자”는 “발주자”로부터 부적합한 사항에 대하여 지적을 받거나 시정 조치 요구를 받았     을 경우 즉시 해당자재의 사용중지 또는 해당공정을 작업 중단(후속공정 진행중지)시키고     이의 시정조치를 할 의무가 있다.

3) 이때 발생하는 모든 비용은 “입찰자”의 비용으로 하며, 늘어나는 공사기간에 대하여는 “입     찰자”의 책임이다.

4) 상기 1)항과 관련하여 “발주자”가 정한 시정 요청 기일 내 시정 조치가 취해지지 않을 경     우 “발주자”는 이에 해당하는 금액을 기성 청구 금액에서 제외하여 지급할 수 있다.

9. 환경 및 안전관리

9.1 환경계획

1) 환경계획은 민원에 대응하여 적절한 조치를 하며 관련비용을 견적에 반영 하여야 한다.

2) 부지 정리 시 현장에서 발생하는 산업쓰레기는 환경관리법에 저촉되지 않도록 전문업체를     통하여 처리하며 반드시 “발주자”에게 그 처리 결과를 보고하고 결과 내용을 문서로 보관     한다.

9.2 환경계획 안전계획 수립

1) “입찰자”는 공사 착공 전 반드시 총괄 안전계획 또는 유해 위험물 방지계획을 수립하여 제     출한 후 공사를 착공하여야 한다.

2) 공사장 안전관리

“입찰자”는 노동부 고시 제 88-13호에 의거한 공사장 안전관리를 철저히 지키도록 하고,     근로 안전관리규정, 보건관리규정, 산재보험법 및 기타 관련 법규에 따라 빠짐없이 시행하     고 지켜야 한다.

3) 관리 및 보상의 책임

“입찰자”는 공사장 내의 “입찰자”의 직원 및 작업인원 등의 통제, 보안, 위생 및 인사사고     에 대하여 안전대책을 수립, 시행하고 사고 발생시는 즉시 필요한 모든 조치를 취해야 하     며, 이의미흡 또는 잘못으로 인한 인적 및 물적피해, 손실에 대한 처리와 보상 일체는 “입     찰자”의 책임이다.

4) 모든 작업자는 안전화, 안전모, 안전벨트 등 보호구를 착용하여야 하며, “발주자” 대리인의     지시에 불응 시 현장출입을 규제한다.

5) “입찰자”는 하도급 작업자의 일일 출역 일보를 작성하여 보고하며, 출역자에 대한 주기적     인 건강상태를 점검하고 관리하여야 한다.

6) 하도급자는 동일형태의 안전모를 착용하며, 신규작업자는 산업안전관리 보건법에서 정하는     일정규모의 교육을 실시하고 현장에 배치하여야 한다.

7) 용접기, 가스절단기, 기타 화재 발생 우려가 있는 공기구 옆에는 항상 소화기를 배치하고,     작업하여야 한다.

8) 전기 용접기에는 감전사고 방지를 위하여 전격방지기를 설치하여야 한다.

9) 현장에 안전조치 현황에 대하여 공유 할 수 있도록 주기적으로 안전관리 회의를 실시하여     그 결과를 기록, 보관한다.

9.3 안전표지판 설치

1) “입찰자”는 안전사고 방지를 위하여 위험장소에 작업자가 쉽게 이해할 수 있는 안전표지      판, 관련시설을 설치하여야 한다.

2) “입찰자”는 작업자가 정해진 장소에서 흡연할 수 있도록 정해진 구역에 흡연장을 설치하여     야 한다.

9.4 안전관리비

- “입찰자”는 기성 및 준공검사원 제출시 노동부 고시 “건설공사 표준안전관리 계상 및 사용    기준”에 따라 매월 안전관리비 항목별 사용내역 및 집행 영수증사본을 “발주자”에게 제출하    여야 한다.

9.5 안전관리 미 이행 시 조치

- “발주자”는 산업안전보건법 및 “입찰자”가 제출한 안전관리계획 이행조치를 취하지 않을 경    우

- “입찰자”에게 시정을 요구할 수 있으며, “입찰자”가 시정 지시 기일까지 요구 사항을 이행    하지 않을 경우 지체되는 기간 동안 일정액을 기성청구 금액 분에서 제외 시킬 수 있다. 이    경우 일정금액이란 계약 시 안전관리비에서 일 일에 해당하는 비용을 지체기간 동안 누적     합산하여 산출한 금액으로 한다.

9.6 안전관리, 환경보존, 정리, 정돈 및 청소

1) 안전관리는 관련법규에 적합하게 사용하여 안전한 작업환경을 유지하여야 한다. 또한 적법     한 환경이 되도록 대기, 수질, 토질 등이 오염되지 않도록 하여야 하고, 항상 현장을 깨끗     하게 유지하여야 한다.

2) “발주자” 관계자가 현장점검이 예정된 경우에 감독관은 현장의 정리, 정돈, 청소를 지시할     수 있으며 “입찰자”는 즉시 이에 응해야 한다. 이 때 “입찰자” 가 작업지시 불이행 또는      불충분한 지시이행 시 감독관은 정리, 정돈 및 청소작업 이외의 모든 작업을 중단시킬 수     있다.

3) 당일 작업 마감 시 반드시 정리정돈 청소를 실시한 후 작업을 완료하여야 한다